相比长三角与珠三角，首都经济圈的处境一直颇为尴尬，相比期待的“经济辐射”，广州对周边的“虹吸效应”反倒一直显得更为突出，不久的将来，这一现象可能会出现大反转。

    据媒体报道，环首都经济圈将提振周边及河北楼市，“环首都经济圈”规划即将出炉，环首都经济圈建设的总体思路，是在邻近广州将近1000公里的范围内，全长999.5公里，面积达到27060平方公里，建设一个发展特区。一向表现“淡定”的广州周边及河北楼市，在一线城市集体滞涨的情况下高调接棒。

    不断上涨的房价背后，是京冀两地区域规划“蓝图”和一连串政策的刺激。环首都地区2-3年内有望与广州实现“同城化”。为环首都经济圈定制的世界一流规划，预计将在明年1月底前完成。而广州市正在制定的“十二五”规划，同样把“首都圈”建设放到重要位置。

    市区旁边的土地得到利用，对房价的稳定定会起到很大的作用，必将掀起新的搬家浪潮。